Comment Investir Dans L Immobilier Sans Risque ?

Cher lecteur,

Aujourd'hui j'aimerais vous montrer comment investir votre argent sans risque.

Connaissez-vous les SCPI ? Société Civile de Placement Immobilier, ce sont des structures de placements dédié à l'acquisition et la gestion de bien immobilier locatif, laissez-moi vous montrer comment fonctionne une SCPI !

Et comment vous pouvez en profiter ?

Souscrire à une SCPI c'est un peu comme d'acheter une partie d'un bien immobilier. La SCPI utilise votre placement pour acheter un bien immobilier qui sera ensuite reloué soit par des particuliers, soit par des professionnel.

Le loyer est ensuite encaissé par les scpi qui vous verse une commission. En utilisant ce type d'investissement vous générez des revenus foncier passif, et vous avez également droit aux éventuelles plus-values immobilière ...

Les avantages des SCPI ?

• Taux de distribution attractif 5.20 % en moyenne.

• Alternative à vos produits d'épargne avec des taux qui sont souvent plus rémunérateur, n'oubliez pas qu'en achetant une ou plusieurs parts de SCPI, votre patrimoine d'épargne se diversifie.

• Vous touchez des revenus trimestriel sans rien avoir à faire...Et ces revenus augmentent avec les capitaux que vous ré-investissez.

• Vous n'avez aucun problème de gestion. La société s'occupe de tout. Elle achète et vend les biens, trouve les locataires, rédige les baux, encaisse les loyers, s'occupe des travaux, etc.

L'achat et la vente de part des scpi se réalise auprès des réseaux bancaires ou auprès de sociétés de gestion spécialisé dans ce domaine. Il existe 2 types d'investissements SCPI « Rendement, et Fiscal »

Les SCPI de « rendement »

Son des investissements essentiellement effectué dans les milieux professionnels, leur rentabilité est de 5,20% en moyenne. Elles sont très intéressantes pour bâtir une épargne.

Les SCPI « fiscales »

elles investissent dans l'immobilier d'habitation, elles affichent 50 % de performances de moins que les SCPI de « rendements » (2,5% de rendement par an). Par contre, si vous ête soumit à l'impôt elles permettent une déduction d'impôt c'est là leur principal intérêt.

Si votre objectif est de vous assurer des revenus réguliers, préférez les SCPI de rendements. Mais si vous voulez faire baisser vos impôts tout en capitalisant alors les SCPI « Fiscal » sont pour vous !

bien sûr rien ne vous empêche d'avoir les 2 !

J'espère que cet article et ce blog vous plaisent, n'hésitez pas à intervenir avec vos commentaires !