Tout sur le compte epargne logement

Compte epargne logement

 

Le fonctionnement du compte epargne 

logement est similaire à un livret A.

N'importe qui peut en ouvrir un la majorité n'est pas obligatoire pour être titulaire de ce compte. Par contre, on ne peut en posséder qu'un seul !


 La souscription demande un versement minimal de 300 euros. On peut effectuer des versements en tout temps, mais le plafond de 15300 euros ne peut être dépassé.

La banque qui vous a ouvert un compte epargne logement garantie la préservation de votre capital ! Votre capital est garanti à hauteur de 1000000€ par le fond de garantie des dépôts de cette façon même si la banque fait faillite vous êtes sur de revoir votre capital restitué !

Avec un plan epargne logement vous pouvez effectuer des retraits d'un montant minimal de 15 euros, mais vous devez en laisser un minimum de 300 euros sur le compte en tout temps. Vos dépôts de fonds sont rémunéré à un taux égal aux deux tiers du rendement du livret A !

Déposé le 31 décembre, vos intérêts sont calculés selon la règle de la quinzaine. Votre argent fructifient à condition que vous l'ayez investies une quinzaine civile complète. Autrement dit, du 1er au 15 du mois ou du 16 au 30 (ou 31).

Mieux vaut donc attendre le 1er ou le 16 du mois pour effectuer un retrait. Et faire vos dépôts à la banque de préférence avant ces échéances.

Vos intérêts bancaires généré par vos placements et la prime d'Etat perçue sont exonérés d'impôt sur le revenu. Mais, les prélèvements sociaux (15,5 %) sont pris sur les intérêts de l'année.

Comment Investir Dans L Immobilier Sans Risque ?

Cher lecteur,

Aujourd'hui j'aimerais vous montrer comment investir votre argent sans risque.

Connaissez-vous les SCPI ? Société Civile de Placement Immobilier, ce sont des structures de placements dédié à l'acquisition et la gestion de bien immobilier locatif, laissez-moi vous montrer comment fonctionne une SCPI !

Et comment vous pouvez en profiter ?

Souscrire à une SCPI c'est un peu comme d'acheter une partie d'un bien immobilier. La SCPI utilise votre placement pour acheter un bien immobilier qui sera ensuite reloué soit par des particuliers, soit par des professionnel.

Le loyer est ensuite encaissé par les scpi qui vous verse une commission. En utilisant ce type d'investissement vous générez des revenus foncier passif, et vous avez également droit aux éventuelles plus-values immobilière ...

Les avantages des SCPI ?

• Taux de distribution attractif 5.20 % en moyenne.

• Alternative à vos produits d'épargne avec des taux qui sont souvent plus rémunérateur, n'oubliez pas qu'en achetant une ou plusieurs parts de SCPI, votre patrimoine d'épargne se diversifie.

• Vous touchez des revenus trimestriel sans rien avoir à faire...Et ces revenus augmentent avec les capitaux que vous ré-investissez.

• Vous n'avez aucun problème de gestion. La société s'occupe de tout. Elle achète et vend les biens, trouve les locataires, rédige les baux, encaisse les loyers, s'occupe des travaux, etc.

L'achat et la vente de part des scpi se réalise auprès des réseaux bancaires ou auprès de sociétés de gestion spécialisé dans ce domaine. Il existe 2 types d'investissements SCPI « Rendement, et Fiscal »

Les SCPI de « rendement »

Son des investissements essentiellement effectué dans les milieux professionnels, leur rentabilité est de 5,20% en moyenne. Elles sont très intéressantes pour bâtir une épargne.

Les SCPI « fiscales »

elles investissent dans l'immobilier d'habitation, elles affichent 50 % de performances de moins que les SCPI de « rendements » (2,5% de rendement par an). Par contre, si vous ête soumit à l'impôt elles permettent une déduction d'impôt c'est là leur principal intérêt.

Si votre objectif est de vous assurer des revenus réguliers, préférez les SCPI de rendements. Mais si vous voulez faire baisser vos impôts tout en capitalisant alors les SCPI « Fiscal » sont pour vous !

bien sûr rien ne vous empêche d'avoir les 2 !

J'espère que cet article et ce blog vous plaisent, n'hésitez pas à intervenir avec vos commentaires !

Le Piège des Cartes De Fidélité

Chère ami,

Certains d'entre vous, ayant lu l'article parue jeudi dernier sur le risque liée aux cartes de fidélité ne feront rien pour s'en débarrasser ! C'est à eux que je m'adresse aujourd'hui ainsi qu'aux autres qui auront eu la sagesse de se remettre en question.

Comprenez mon étonnement:

Voici un article que j'avais préparé à votre intention pour vous prévenir du piège... Et vous imaginez ne pas en tenir compte ?

Avouez qu'il serait dommage de vous faire avoir stupidement... Ce choix de sujet avait été fait - parmi des centaines d'autres - pour son utilité et vous permettre de ne pas perdre votre finance personnelle !



D'ailleurs prenez 2 minutes et voyez tous les risques auxquels votre 1er commande vous donnerai droit...

Alors, si vous aviez pensé ne pas vous débarrasser de vos cartes de fidélités réfléchissez une seconde fois. Il n'y a aucun risque à vous débarrasser de ce genre de piège vicieux et comme je tiens à mériter votre confiance je me suis permis de vous le rappeler !

N'hésitez pas à poster vos commentaires ce blog est là pour ça !